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由于杂物电梯运行平稳、安适、噪音小、并道利用率不错，近年来普遍应用于商场、办公楼、停车场、车站和机场等公共场所，与牵引式电梯等驱动式垂直交通工具相比，具有以下特点：一、施工结构。灵活的机房设置。水力升降机依靠油管输送动力，所以机房位置在距井道20M以内，不再需要用守旧的方法将机房设置在井道上部。井下利用率不错。普通液压升降机没有设置对重装置，因此可以提升面积利用率。井下结构强度低。由于液压升降机轿厢自重和载重等荷载，都是通过液压缸作用在井道底坑的地基上，对井道地面墙和顶板的施工性能要求低。
二、性能。运转平稳，驾驶安适。液力系统传递动力均匀平稳，比例阀可实现无级调速，电梯运行速度曲线变化平缓，故其安适性优于牵引调速梯。性能不错，性高，维护容易。水力升降机除了配备普通牵引升降机所具备的装置外，还有：
1、溢流阀避免在上升过程中压力过高。
2、应急手动阀，电源出现故障时，可使轿厢应急降至较近的层楼位置，自动打开层楼轿门，使乘客平安地离开轿厢。
3、手摇泵，当系统出现故障时，可操作手摇泵抽出高压油，使轿厢升降至较接近的楼层。
4、油管破裂阀，液压系统油管破裂轿厢在失速下降时，可以自动切断油管。
5、油箱温度保护装置。在油箱温度超过相应值时，油温保护装置发出信号，停止电梯的运行，油温下降后才能启动电梯。
载重很重水力比大的液压系统，所以相同规格的升降机，载重比大。
北京杂物电梯的特点如下：
一、运行平衡，乘坐舒服。液压升降机传递动力均匀平稳，而且比例阀可以实现无级调速，升降机运行速度曲线变化缓慢，因此舒服度优于调速升降机。
二、性能不错，维护方便。别墅电梯不仅配备了普遍牵引式电梯的装置，还配备了①溢流阀，可以防止上行运动时系统压力过高②紧急手动阀的电源发生故障时，可以将轿厢紧急下降到近的楼层位置，自动打开大厅、轿厢门，使乘客离开轿厢③手动泵，系统发生故障时，可以操作手动泵打出高压油使轿厢上升到近的楼层位置④管道破裂阀，液压系统管道破裂的轿厢失速下降时，可以自动切断电路的油箱油温保护，油箱中的油温超过某个值时，油温保护装置发生信号，暂时停止使用电梯
三、载重量大，液压系统的功率重量比大，因此同样规格的电梯，载重量大。
四、噪音低，液压系统可采用低噪音螺杆泵，同时泵、马达可设计为潜油结构，构成整个泵站，降低噪音。
五、防爆性能不错，别墅电梯采用低凝固阻燃液压油，邮箱整体密封，电机、液压泵浸入液压油，可防止燃气、液体燃烧。
杂物电梯由厅外按键控制，无司机控制，电梯应有专人管理，管理人员应经过培训和技术考核，须熟悉并掌握所用电梯的性能。管理人员应及时向维修人员反映电梯的运行情况和存在的问题，在进行维修和保养时，应根据电梯维保人员的指示与之合作操作。升降机室应设专人管理，门锁，并应保持室内整洁，不可以堆置杂物，特别是易燃物品，不可以留宿人员。非维修人员和管理人员不可以随意进入机舱、轿顶和车底。机房应有二氧化碳灭火器。电梯因长期停用，应将机房内电源开关断开，台风潮期管理人员应将电梯从底层疏散。管理人员及使用人员应严格掌握升降机不可以超负荷工作。
杂物电梯的应用场合：
1、不需要在升降通道上设置要求和成本高的机房，上面的房间可以和屋顶一致。
2、机房设置灵活。液压传动系统通过油管传递动力，机房位置可设置在离升降通道20m以内，机房占有面积也只有4~5㎡。
3、升降通道利用率不错。通常，别墅电梯不设置对重装置，可以提升升降通道面积的利用率。
4、升降通道结构强度要求低。由于别墅电梯轿厢的自重和负荷等垂直负荷，液压缸全部作用于升降通道的基础，升降通道的墙壁和顶部的建筑性能要求低。
北京鸿远实创电梯有限公司【http://www.hyscdianti.com/】是一家从事电梯工程设计、生产、安装、销售、维修保养售后服务一体的公司。
我公司设计安装各种规格，各种功能，各种标准非标，我公司生产的HYTWJl00―300型杂物电梯，乘客电梯、别墅电梯、客梯、扶梯等各种电梯，适用于宾馆、饭店、银行、医院、食堂、图书馆、幼儿园、工厂、商厦、邮电局等部门，以供传送食物、餐具、日用品、图书、药品等物品之用，品类多，规格全。此外还不定期分享电梯维修、电梯维保等相关知识。
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